Cette maison individuelle de plain-pied de 1980 est située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville de Tournefeuille. Elle procède une surface habitable de 93 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour est lumineux grâce à ses portes vitrées donnant sur un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Une cuisine séparée et fonctionnelle attenant un grand garage ainsi qu' un espace de rangement. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la peinture des murs et des plafonds, le remplacement des revêtements de sol et la mise aux normes de l'électricité. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités et surtout à quelques pas de la ligne Linéo 3. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus soit 13926€ TTC. DPE effectué le 08/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786€ et 2416€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Consommation énergie primaire : 315kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.