31770 Colomiers House sale 175 m2 fit to live - 5 Rooms - 4 Bedrooms - 635 000 € F.A.I(**) / Reference: M1341

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

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Colomiers, quartier Prat-Couderc centre-ville, Estali immobilier vous propose cette belle et grande maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. C’est absolument incroyable de découvrir le calme au milieu de la ville : maison de plain-pied d’environ 174m² sur un terrain paysagé d’environ 1400m², piscine chauffée, grande terrasse couverte, abri pour 3 voitures et garage, abris de jardin. La maison se compose de : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte aménagée avec salle à manger - Salon avec cheminée à insert - Salle de bains avec toilettes - Salle d’eau - Toilettes - 4 chambres - Dressing. Belles prestations techniques : Climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée fermée, fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Le DPE a été effectué en 06/2024 : Classe Energétique C ; Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1805€ et 2441€, prix moyen des énergies indexé au (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 169 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 73 kwh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix, 25 000 € TTC.

Climatisation, Piscine, Climatisation, Jardin, Terrasse.

Price: 610 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 25 000 € TTC

Available: le 01/01/2025

Area: 175 m2

Room: 5

Bedroom: 4

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
169
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
5
7 à 11 B
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Marie MARTY

Marie MARTY

0561165656

0651629543

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included