31700 Daux House sale 125 m2 fit to live - 4 Rooms - 3 Bedrooms - 199 000 € F.A.I(**) / Reference: M1282

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

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Charmante maison de ville au cœur du village de Daux Idéalement située au cœur du ravissant village de Daux à moins de 6 minutes de l’accès à la voie rapide N224, édifiée sur la place de l’église, l’agence Estali immobilier vous propose cette jolie maison de ville au charme des années 1870 d'environ 125m². Dès l’entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger (environ 38m²) et une cuisine ouverte (plus de 10m²) mais aussi un cellier et un toilette indépendant. A l’étage le dégagement doté de rangements dessert trois confortables chambres (14,11 et 12m²) dont une parentale avec un grand dressing aménagé (8,9m²). Une salle d’eau et un second toilette indépendant. Chauffage électrique et plaque de cuisson au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le chauffage est programmable à distance sur le téléphone. Possibilité de stationner a proximité du logement pour décharger vos courses, nombreux parkings alentours, très pratique dans un village. Commerces, épicerie et écoles dans le village. Daux est située à 10 minutes des usines Airbus (Lagardère), du site du parc des expositions et du Centre de conventions de Toulouse Métropole. Prix : 199 000€ dont 4% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Consommation énergie primaire : 236kWh/m²/an, Consommation énergie finale : NC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788€ et 2418€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Price: 191 346 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 7 654 € TTC

Available: yes

Area: 124.449 m2

Room: 4

Bedroom: 3

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
236
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
7
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Aurélie VINCENT

Aurélie VINCENT

0561165656

0658493772

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included