31490 Léguevin House sale 400 m2 fit to live - 1279000 € F.A.I(**) / Reference: M0762

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

Très belle propriété type Toulousaine de 400m² sur un grand terrain arboré de 2,80 hectares, au calme, avec accès direct au vaste domaine de la forêt domaniale de Bouconne. CARACTERISTIQUE : Entièrement rénové aucun travaux à envisager. Hauteur sous plafond séjour : 11M. Toutes les fenêtres sont antieffraction et isolées, ce qui est très sécurisant et dispense de volets. PIECES : Belle entrée- Cuisine équipée de 35m2 avec cheminée donnant sur Séjour cathédrale loft de 75 m2 avec cheminée– salon de réception loft- -salle d’eau- toilettes- petit cellier avec évier- cellier arrière cuisine-Hangar / salle d’été. Escalier exceptionnel, réalisé par un artiste, une véritable œuvre d’art. Mise en valeur d’une charpente exceptionnelle- A l’étage 1 : 2 chambres avec salle de bain et wc- très grande mezzanine à aménager en chambres ou bureaux. A l’étage2 : grenier vaste isolé pouvant servir de chambre supplémentaire, à restaurer ANNEXE : Petit masé de 77 m2 pouvant servir de logement de gardiens- Séjour- salon d’été- salle d’eau- wc- cuisine.

Price: 1249000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 30000 € TTC

Available: yes

Area: 400 m2

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwhep/m².an

<= 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
107
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgéqCO2/m².an

<= 5 A
3
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included