31470 Fonsorbes House sale 88.85 m2 fit to live - 4 Rooms - 3 Bedrooms - 262 000 € F.A.I(**) / Reference: M1246

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

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Fonsorbes - Maison T4 de 89m² sur terrain de 492m² Vous recherchez une maison récente de Plain-Pied avec garage et proche des commodités dans un joli quartier de FONSORBES ? Cette villa T4 est pour vous. Elle vous propose : une entrée avec placard, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 46 m², un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur vous disposez d’un espace clôturé de 492m² avec portail automatique. Une terrasse carrelée et un emplacement pour garer deux voitures. Les + : Construite en 2016 maison sous garantie décennale, elle est équipée d’un système de chauffage tout électrique PAC air/eau avec programmateur (radiateurs thermostatiques). Chauffe-eau combiné au système de chauffage. Menuiserie PVC double vitrage avec Volets roulants électrique. Maison très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située. Prix de vente : 262 000 € Dont 12 000€ de frais d’agence à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 64kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an.

Price: 250 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 12 000 € TTC

Available: yes

Area: 88.85 m2

Room: 4

Bedroom: 3

Bathroom: 1

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
64
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
2
7 à 11 B
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Aurélie VINCENT

Aurélie VINCENT

0561165656

0658493772

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included