Seulement chez ESTALI IMMOBILIER, villa de plain pied de 100m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans une impasse au calme à 900m du centre de Tournefeuille. A l'avant de la maison l'entrée est mise en valeur par un massif de galet en marbre végétalisé, faite par un paysagiste. Vous tomberez sous le charme de son grand séjour/salle à manger très lumineux qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central , noir mat avec grand rangements ,finition laqué blanc. Du salon, vous accédez à un patio intime sans vis à vis. Un grande chambre parentale de 17m2 avec grand placard design sur mesure finition noir brillant (Miroir effet teinté) et une baie vitrée donnant sur le beau patio de 90 m2 . Vous apprécierez également la salle d'eau avec carrelage effet marbre blanc, son mitigeur haut de gamme. Un cabinet de toilette indépendant. Une deuxième chambre de 12m2 avec placard et parquet au sol. Et enfin une troisième chambre de 12m² également avec placard et parquet au sol. Côté extérieur : Patio 90 m2 à l’arrière de la maison accès direct au salon ou a la suite parentale Très agréable pour un Coin repas au calme Jardin: piscine neuve avec coque en parfait état, margelle en pierre naturelle, carrelage italien sécurité : clôture design full verre sur mesure. L’ensemble du coin piscine est également paysagé. DPE effectué le 3/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 15 000 € TTC.