31270 Cugnaux Vente maison 240 m2 habitable - 5 Pièces - 4 Chambres - 720 000 € F.A.I(**) / Réference: M0961

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

description détaillée

Qualité exeptionnelle pour cette maison de type 5 proche du centre ville de Cugnaux. Située a seulement 3 minutes de la place de la mairie, et a moins d'un kilomètre des commerces, crêche, écoles, collège et lycée. Cette superbe villa de plain pied de 240m² est idéale pour une famille qui aime les volumes!. Vous trouverez a l'entrée un toilette indépendant avec lave mains et un grand placard de rangement. Puis un beau salon séjour de 55m² avec un accès a une splendide véranda de 52m². En suivant une cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec accès a une grande buanderie/cellier. Concernant la partie nuit, vous trouverez 4 chambres de 13 a 20m². Une salle d'eau, une salle de bains et un deuxième toilette avec lave mains complètent ce bien d'exeption. Prestations de qualités : baie a galandage en aluminium, volets roulant électrique, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique et aussi domotique. Les plus : la parcelle est entièrement clôturée, il y a un grand garage double. La piscine est a l'oxygène actif. Chauffée par une pompe a chaleur avec un liner renforcé idéal pour vos compagnons domestiques. Agréable terrasse carrelée et couverte. Prix 720 000€ dont 20 000€ inclus a la charge de l'acquéreur.

Prix: 700 000 € TTC

Honoraires à: acquereur

Honoraires: 20 000 € TTC

Disponible: le 12/07/2021

Surface: 240 m2

Pièce: 5

Chambre: 4

Salle de bain: 1

Consommation énergétique (dpe)
Valeur exprimée en kwhep/m².an

<= 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
155
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Emissions de gaz à effet de serre (ges)
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

<= 5 A
5
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

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Aurélie VINCENT

Aurélie VINCENT

0561165656

0658493772

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Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus