31270 Cugnaux Vente maison 127 m2 habitable - 5 Pièces - 3 Chambres - 364000 € F.A.I(**) / Réference: M0898

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

description détaillée

A Cugnaux, Estali Immobilier vous propose cette très agréable maison d’environ 125m² sur une parcelle de 712m². De construction traditionnelle, elle se compose : - En rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, un agréable salon-séjour avec cheminée d’environ 39m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. - A l’étage, une belle mezzanine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes. 2 terrasses vous permettent de profiter du jardin en fonction de l’ensoleillement. Vous bénéficiez également d’un garage, un double abri voiture, une grande cave en sous-sol. La maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Elle se situe à proximité du centre-ville (1km de la Mairie), des écoles (650m), collège et lycée. Le quartier est très calme et résidentiel (impasse). Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix et représentent 4%.

Calme, Cheminée, Entrée, Etage, Jardin

Prix: 350000 € TTC

Honoraires à: acquereur

Honoraires: 14000 € TTC

Disponible: le 31/01/2021

Surface: 127 m2

Pièce: 5

Chambre: 3

Salle de bain: 1

Consommation énergétique (dpe)
Valeur exprimée en kwhep/m².an

<= 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
224
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Emissions de gaz à effet de serre (ges)
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

<= 5 A
6 à 10 B
7
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

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Marie MARTY

Marie MARTY

0561165656

0651629543

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus