31170 Tournefeuille House sale 200 m2 fit to live - 8 Rooms - 5 Bedrooms - 638 600 € F.A.I(**) / Reference: M0959

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

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Maison T 7/8 proche centre-ville dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Vous souhaitez une maison résolument agréable, chaleureuse, familiale ? Cette maison est faite pour vous ! Cette villa en demi-niveau conjugue harmonieusement les espace de vies ! Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée avec placard, d’un grand salon, un espace bureau bibliothèque, d’une salle à manger lumineuse attenant à une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse. La maison se compose de deux parties nuits : - En demi-niveau supérieur, 3 chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain neuve avec double vasque, douche et baignoire, un WC indépendant avec lave mains. - À l’étage, vous trouverez 2 grandes suites parentales complètes (chambre, salle d’eau avec WC et dressing). En demi-niveau-inférieur, 1 salle de sport et un bureau avec salle d’eau. À l’extérieur : - Un grand garage de 50 m2 - Une cave de 40 m2 - Une dépendance de 20 m2 idéal pour une profession libérale Vous serez séduit par sa piscine avec jacuzzi intégré entièrement automatisé ainsi qu’une douche solaire avec une belle exposition plein Sud ! La terrasse moderne vous offre un bel espace détente. Prestation confortable, alarme, visiophone, piscine neuve, fenêtres doubles vitrages renforcées, moustiquaires à chaque fenêtres, volets électriques en aluminium centralisés, poêle à bois, fibre optique, arrosage automatique, chaudière neuve. N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Un projet immobilier, besoin d’une estimation, profitez de notre expertise gratuite. Contactez nous pour prendre un rdv. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC. Classe énergie D 165 GES E 38 Prix : 638 600 € F.A.I Prix net vendeur : 620 000 €

Price: 620 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 18 600 € TTC

Available: yes

Room: 8

Bedroom: 5

Bathroom: 1

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwhep/m².an

<= 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
165
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgéqCO2/m².an

<= 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
38
56 à 80 F
> 80 G

Votre contact

Rachel BRÉLIVET

Rachel BRÉLIVET

Conseillère en Immobilier

0561165656

0652553732

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included