31770 Colomiers House sale 96.42 m2 fit to live - 4 Rooms - 3 Bedrooms - 357 000 € F.A.I(**) / Reference: M0973

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

Jolie maison de 1930 sur une parcelle de 191m². Emplacement idéal à Colomiers à seulement 800m des écoles maternelle et primaire, à 1km des commerces, accès facile à la rocade ainsi qu'à la gare des Ramassiers. Agréable villa de type 4 entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable de plus de 96m². Dès l'entrée vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa grande hauteur sous plafond où la cuisine aménagée et équipée est totalement neuve et ouverte sur le salon séjour. Vous accèderez de ces pièces sur une belle terrasse en bois et l'espace jardin. Vous trouverez également en rez de chaussée un toilette indépendant et un cellier. A l'étage, un pallier dessert, un second toilette indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une suite parentale et une à l’originalité incontestable qui séduira petits et grands. Le jardin est clôturé et intimiste, avec possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. La toiture, l'isolation et les gouttières sont récentes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels. Le chauffage et la production d’eau chaude se font à l’électricité. Le lotissement est sécurisé comprenant 9 lots à usage d'habitation. Prévoir environ 20€ de charges/mois la villa fait partie d'une ASL qui est en cours de constitution. A visiter sans tarder. Le prix affiché indique les honoraires d’un montant de 12 000€ à la charge de l’acquéreur.

Price: 345 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 12 000 € TTC

Available: yes

Area: 96.42 m2

Room: 4

Bedroom: 3

Bathroom: 1

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Aurélie VINCENT

Aurélie VINCENT

0561165656

0658493772

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included