31470 Sainte-Foy-de-Peyrolières House sale 183.62 m2 fit to live - 6 Rooms - 445 000 € F.A.I(**) / Reference: M1075

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

Villa T6 avec piscine cherche une nouvelle famille! À Sainte-Foy-de-Peyroliéres, à moins de 5 minutes à pied du village et de ses commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac/presse, bureau de poste), dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis, venez découvrir cette charmante villa spacieuse de 183 m2 habitable sur un terrain arboré de 1327 m2 avec piscine. La partie jour se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte avec son cellier/buanderie attenant. La partie nuit dispose de trois grandes chambres (14, 13 et 12,50 m2) avec placards aménagés, une grande salle d’eau (7 m2) avec douche à l’Italienne et double vasques ainsi qu’une une suite parentale avec salle d’eau (16 m2). À l’étage, vous apprécierez un bel espace parental de 58 m2 comprenant une chambre, une salle de bain et son salon/bureau avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel sécurisée exposée Sud ainsi que deux terrasses avec pergola (Sud et Nord). La maison dispose d’un garage. Les prestations : Chauffage Gaz et bois Chaudière à condensation Menuiserie PVC double vitrage Raccordement au tout à l’égout Puits arrosage automatique Visiophone Fibre optique Écoles: maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire dans le lotissement pour le collège Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € du prix Classe énergie C 131 GES C 19 Prix : 467 000 € F.A.I Prix net vendeur : 452 000€

Price: 430 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 15 000 € TTC

Available: yes

Room: 6

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
131
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
12 à 30 C
19
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Rachel BRÉLIVET

Rachel BRÉLIVET

Conseillère en Immobilier

0561165656

0652553732

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included